интересен

Какво трябва да знаете за пътуването до Япония Сега, когато законите на Airbnb се променят

Не е подходящ момент за домакините или наемателите на Airbnb в Япония в момента: Услугата за отдаване под наем на частни пребивавания наскоро беше принудена да анулира хиляди вече резервирани и платени резервации в Япония, всичко благодарение на нов набор от японски закони, които влязоха в сила от юни 15. Ето какво се случва там и какво можете да направите, ако планирате да наемете с Airbnb в Япония в близко бъдеще.

Новите японски разпоредби или закони относно (частните квартири) изискват домакините от цялата страна да се регистрират за нови лицензи и да следват нови правила, които пряко засягат всички резервации, които са били насрочени между 15 и 19 юни. По принцип, ако имате планиран наем в Япония в момента, вероятно вече не го правите. Според Airbnb, японското правителство не желаеше да предостави частни квартири за пребиваване на голяма част от гратисен период, дори ако те бяха в процес на регистрация за нов лиценз:

„За съжаление, японското правителство издаде внезапно съобщение на 1 юни, като инструктира всеки хост без номер на лиценз да анулира предстоящите резервации, които бяха резервирани преди 15 юни - въпреки че много от тези хостове активно участват в процеса на регистрация или очакват лиценза им.“

Домакините и гостите бяха хванати не само, но и Airbnb. Компанията заяви, че този изненадващ ход е "противен" на насоките, които Японската агенция по туризъм (JTA) им беше дала преди това и че JTA не желае да преговаря.

През последните няколко дни хиляди пътници се надпреварват да намерят нощувка в последната минута за пътувания, които планират от месеци, което вече е трудно, когато вземете предвид традиционния японски етикет за резервации, престоява много предварително. За щастие, Airbnb предлага на набраните пътници някои ваучери за пълната цена на пътуването им (и след това някои), 24/7 поддръжка и други предимства за неудобството. Те също могат да получат помощ от Японското бюро за пътуване, за да намерят нови места за настаняване.

Но тези нови разпоредби за частно настаняване вероятно ще засегнат Airbnb много след месец юни. Японският вестник отбеляза, че Airbnb има около 62 000 списъци в Япония в началото на годината, но сега броят им падна до едва 13 800 - почти 80% намаление. Някои от тези списъци ще се върнат като хостове завършат регистрацията си за нови лицензи, но много от тях не. Домакините са загрижени, че новите разпоредби ще прогонят потенциалните гости или ще затрудняват печеленето на пари.

Един от новите закони например казва, че домакините могат да наемат частните си домове само за 180 дни в годината. Ако домакин е закупил жилище специално, за да наеме целогодишно, този закон потенциално намалява годишните им приходи наполовина и със сигурност отблъсква евентуалните наематели да предприемат подобно начинание. Takuya Ichikawa, старши изследовател на Института за изследвания на Daiwa, казва, че се очаква пазарът на minpaku да се свие в краткосрочен план и че непрофесионалните наематели ще трябва да се откажат от наемите - което побеждава целта на бизнеса за „споделяне на икономиката“ като Airbnb.

Но всичко това е за най-доброто, казва Нобухико Хохокабе, служител в JTA. Според Hohokabe, установяването на стабилни правила като тези ще помогне за разширяване на здравословен бизнес minpaku, който гарантира безопасността и сигурността на потребителите. И повече потребители са на път. Посетителите на Япония нарастват в последните няколко години и JTA очаква огромни 40 милиона чуждестранни посетители до 2020 г., когато се провеждат олимпийските игри в Токио.

Настоящите проблеми, колкото и да са разочароващи, може би са само нарастващи болки. Вече може да има 80% по-малко наеми, но се надяваме, че през следващите няколко месеца този брой ще бъде по-малко само с 20 или 30%. Този „период на приспособяване“ е необходим за дългосрочния потенциал на японския пазар, казва Нейтън Blecharczyk, съосновател на Airbnb и CSO. Той казва, че компанията няма планове да се отказва от страната, особено с предстоящите олимпийски игри:

„... очаква се да има допълнителни 12 милиона посетители. За да се настанят всички тези посетители, те просто няма да могат да построят достатъчно хотели. Ще трябва да има разнообразие от възможности. Япония има 8 милиона свободни домове и това е пропилян актив, така че смятаме, че има огромен потенциал тези домове да се използват продуктивно за настаняване на гости, а също и за местните хора да участват в тази глобална туристическа индустрия ... "

И така, какво да прави пътник? Разрушено ли е бъдещото ви пътуване до Япония? Няма начин! Първо, очаквайте намирането на Airbnb в Япония да е трудно за следващата година. Законно е домакините да работят, докато не се регистрират и това ще отнеме известно време. Дори тогава, очаквайте по-малко списъци като цяло, тъй като много собственици на жилища ще решат, че краткосрочните наеми вече не си струват караница.

Въпреки това, разгледайте и други достъпни опции за настаняване, като хотели с капсули, манга кафенета, нощни автобуси, бизнес хотели и други. Те ви дават много пари за вашия долар и правят бюджетно пътуване до Япония повече от възможно. Кой знае? Може дори да можете да си позволите нощ или две на традиционен риокан, ако спестите достатъчно.