полезни статии

Как да осигурим дома си, когато сте наемател

Притежаването на дом идва с доста предимства, но главен сред тях е сигурността. С 85% по-голяма е вероятността от наематели да избухнат домашни взлом, отколкото собствениците на жилища. Когато сте собственик на дома си, е достатъчно лесно да инсталирате система за сигурност. Но наемането е различна история; обикновено сте на милостта на вашия хазяин. За щастие, наемателите имат опции.

Познайте съседството си

Този кораб може да е плавал, ако вече сте се преместили, но преди да изберете следващия си апартамент, знайте в какво влизате. Изследвайте подробно квартала. Използвайте приложение като Безопасно съседство, за да проверите статистиката за престъпленията и StreetAdvisor оценява кварталите като цяло. Можете също да получите статистически данни направо от местния полицейски отдел, просто им изпратете писмо.

DMV предлага няколко допълнителни съвета за проверка на квартал:

Разходете се в квартала, който обмисляте. Обърнете внимание на поддръжката. Добре ли се поддържат тревните площи? Ако не, това може да е знак с червен флаг. Графитите преобладават ли върху огради и сгради? Това също е показателно за райони с висока престъпност. Внимавайте и за чувствата на червата ви. Чувствате ли се в безопасност? Отделете време да разпитате съседите за техните възгледи за престъпността в района.

Проверете при местната група за съседство, ако има такава.

Местоположението на дома ви влияе на вашите застрахователни тарифи за автомобил, дом и наем. Попитайте някой от вашите доставчици на застраховка за оценка на тарифите въз основа на новото ви местоположение. Колкото по-рискова е квартала, толкова по-високи са процентите, толкова по-безопасен е кварталът, толкова по-ниски са.

Също така ще искате да видите колко натоварена е вашата улица, така че не забравяйте да я проверите в различно време на деня. Важно е да видите как изглежда вашата сграда и квартал след тъмно, така че посетете през нощта.

Обезкостете вратите и прозорците си

Преди сме ви разказвали как повечето крадци пробиват първо от входната врата, след това от прозорците и след това от задната врата. Това са най-често срещаните входни точки, така че искате да сте сигурни, че увеличавате сигурността в тези зони.

С вратите има няколко неща, които искате да проверите:

  • Deadbolts: Ако вратата ви няма такава и мениджърът на вашия апартамент няма да я предостави, проверете дали можете сами да я инсталирате. Най-малкото, вероятно можете да инсталирате заключване на веригата. Ако има болт, можете дори да помислите да поискате от наемодателя да го замести, тъй като всеки, който е живял там, потенциално има ключ. Можете дори да предложите да го направите сами и след това да им дадете резервното. Може да откажат, но си заслужава да се изстреля.
  • Панти : Ако пантите на вратите ви са от външната страна на вашия апартамент, крадец може да се насочи към тях. Вероятно не можете да замените вратата, но State Farm предлага да използвате винтове за закрепване на пантите. Просто пробиете винта през средата на пантата. Те също имат няколко допълнителни предложения.
  • Удари табели : Обърнете внимание на табелката на бравите на вратите ви. Това е металната плоча на рамката на вратата ви. Ако наемате, шансовете са, че е стар и износен и вероятно не е толкова сигурен за начало. Помислете да замените винтовете с по-дълги, за да го закрепите по-добре. Апартаментната терапия препоръчва да се замени изцяло с по-сигурна плоча.

С прозорците особено искате да бъдете внимателни, когато живеете на първия етаж на сграда. Очевидно искате да сте сигурни, че всичките ви прозорци се заключват, но освен това, ето няколко съвета, които трябва да имате предвид:

  • Инсталирайте устройство като Doberman на вашите прозорци. Това е аларма, която се изключва, ако вашите прозорци са счупени. Дръжте го включен и той открива огромни вибрации. Той има лепилна подложка, така че е идеален за наем. Бонус: лепилото е и защитен стикер, който може да бъде изненадващо ефективен при възпиране на крадците.
  • Не улеснявайте крадците да се крият близо до прозорците си. Избягвайте високи растения или храсти близо до прозорците си, ако можете да помогнете.
  • Използвайте прът върху коловозите на плъзгащ се прозорец или плъзгаща се стъклена врата.

Тези съвети са идеални за наематели, тъй като не изискват много поддръжка и няма да правите драстични промени в самия наем.

Вземете Алармена система, подходяща за апартаменти

Традиционно системите за домашна сигурност работят така: купувате и инсталирате системата и плащате месечна такса, за да наблюдавате дома си в случай на счупване. Проблемът е, че много от по-големите компании няма да продават на наематели, съобщава Dwell.com. Също така традиционно тези системи изискват окабеляване и инсталиране. Но като се има предвид, че безжичната връзка е станала толкова достъпна, има много други възможности.

Например, Lifeshield предлага мониторинг, специално насочен към наемателите. ADT разполага и с безжични продукти за сигурност, достъпни и за наематели. Те са достатъчно прости за инсталиране и можете да ги вземете със себе си, когато се движите.

Ако не искате мониторинг, можете да изберете аларми, които просто ви предупреждават с помощта на сензори за движение. Горепосоченият Доберман прави трика за прозорците, а алармите за спиране на вратите са друга евтина и лесна опция за вашите врати.

Освен това е по-лесно от всякога да наблюдавате дома си, докато не сте там. Умни видео устройства като Canary гледат дома ви и ви позволяват да видите какво се случва чрез вашия смартфон. Или винаги можете да изградите своя собствена. Разкрихме доста варианти за изграждане на система за домашна сигурност „Направи си сам“. И има много приложения, които ви позволяват да превърнете всяко устройство с уеб камера в камера за сигурност.

Платете застраховката на наемателя

Ако все още нямате застраховка на наемател, погледнете в нея. В сравнение с други видове застраховки, това е голяма стойност. Повечето от тях покриват не само кражбите в дома, но и щетите от вода, вандализма и щетите от пожар. В зависимост от вида на застраховката, който имате, може да бъдете покрити и за задължения, ако някой е пострадал в дома ви.

Нещо повече, много застрахователни полици на наематели покриват и кражба, ако колата ви е разбита, стига колата да е била паркирана в имота под наем. Разбира се, ще искате да разгледате собствената си политика, за да видите какво точно е и не е обхванато.

Въпросът е, въпреки че застраховката на наемателя не е точно мярка за сигурност, тя ви защитава в случай, че домът ви е взет.

Запознайте се със съседите си (и с вашия хазяин)

Не е нужно да ставате приятелки със съседите си, но това помага поне да ги опознаете. По този начин, ако някой от вас се сблъска с въпроси, свързани със сигурността или безопасността, можете да координирате.

И ако сте далеч на почивка, ще искате да кажете на надежден съсед, за да могат да се грижат за всякаква подозрителна дейност.

По подобен начин помага да се поддържат отворени линиите за комуникация с вашия хазяин. Ако забележите нещо подозрително, уведомете ги. И ако имате някакви притеснения, трябва да се разбира, че това помага да ги изразите. Или още по-добре, изпратете им имейл и получете писмено притесненията си.

Освен това помага да разберете за какво отговаря вашият хазяин, когато става въпрос за запазването на вашия апартамент в безопасност. Градските жилищни кодове регулират "жизнеспособността" на вашия апартамент и това включва определени мерки за сигурност. Тук можете да потърсите закони за наемодатели - наематели за вашата държава.

Проверете функциите за сигурност на сградата ви. Уверете се, че ключалките на входната врата работят, предните врати са защитени и попитайте за всякакви подобрения на сигурността, като наводнения или дори фиктивни камери за сигурност на вашата сграда.

Не може да навреди да питате, но ако те не желаят, тези съвети трябва да ви помогнат да запазите мястото си по-сигурно.